貸地 堺市西区 浜寺元町４丁 (鳳駅) 事業用地

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賃料 45万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/4ヶ月 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ阪和線 / 鳳駅 徒歩18分
所在地 大阪府堺市西区浜寺元町４丁
土地面積 公簿 503.00㎡ 坪数/坪単価 152.15坪／0.30万円
最適用途 事業用地 建ぺい率/容積率 80%／300%
  • 更地
  • 上水道
  • 下水道
  • 電気
  • 都市ガス
  • プロパンガス
  • 側溝
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 浄化槽

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おすすめコメント
国道２６号線沿い東側で視認性があり便利です。事業用地として最適です。

    アピールポイント

    国道２６号線沿い東側で視認性があり便利です。事業用地として最適です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ阪和線 / 鳳駅 徒歩18分
    その他交通 ＪＲ阪和線 / 津久野駅 徒歩18分
    阪堺電気軌道阪堺線 / 船尾駅 徒歩19分
    所在地 大阪府堺市西区浜寺元町４丁
    物件種目 貸地
    賃料 45万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし／4ヶ月 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 維持費等 -
    保険等 - 権利金 -
    坪単価 0.30万円
    設備 上水道　下水道
    特記事項 -
    備考
    土地面積 公簿 503.00㎡ 坪数 152.15坪
    私道負担面積 - 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 最適用途 事業用地
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    地勢 - 接道状況 角地：３方道路　西 公道 接面43.0m　北　南
    地目 宅地 セットバック -
    契約期間 2年 現況 更地
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6981998577 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/16 次回更新予定日 2024/12/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＷｏｒｋＤｅｓｉｇｎ　光栄(株)

    交通：
    大阪メトロ御堂筋線／なかもず　徒歩1分
    住所：
    大阪府堺市北区中百舌鳥町５丁７２３　大西ビル２Ｆ
    TEL：
    072-246-3337
    FAX：
    072-246-3338
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第５８７６３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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