貸店舗・事務所(一部) 住之江区粉浜３丁目 貸事務所 １‐２階 住吉大社駅４分駐車２台可能 A号室
| 賃料 | 25.3万円 | 管理費等 | 11,000円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/なし | 礼金 | 2ヶ月 | ||
| 交通 | 阪堺電気軌道上町線 / 住吉駅 徒歩5分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区粉浜３丁目 | ||||
| 築年月 | 2025年1月 | 使用部分面積 | 75.23㎡ | 坪数
/坪 単価 |
22.75坪／1.1118万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- １階は広々としたガレージと倉庫（２台駐車可能）２階は事務所として利用可能 駅４分、国道２６号線まで約８０ｍで便利です。電動シャッターやシャワーもついています。飲食店は不可となります。
アピールポイント
１階は広々としたガレージと倉庫（２台駐車可能）２階は事務所として利用可能 駅４分、国道２６号線まで約８０ｍで便利です。電動シャッターやシャワーもついています。飲食店は不可となります。
物件詳細情報
| 交通 | 阪堺電気軌道上町線 / 住吉駅 徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 南海本線 / 住吉大社駅 徒歩6分 南海本線 / 粉浜駅 徒歩9分 |
||
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区粉浜３丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗・事務所(一部) | ||
| 賃料 | 25.3万円 | 管理費等 | 11,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし/なし | 礼金 | 2ヶ月 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | 水道代：3,300円/月 | 保険等 | 加入要 / 火災保険保険 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 1.1118万円 |
| 建物名・部屋番号 | 住之江区粉浜３丁目 貸事務所 １‐２階 住吉大社駅４分駐車２台可能 A号室 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 土曜日利用可 土日・祝日利用可 飲食店不可 駐車場２台分 | ||
| 設備 | シャワー トイレ | ||
| 備考 | |||
| 使用部分面積 | 75.23㎡ | 坪数 | 22.75坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 2025年1月 |
| 建階/ 階 | 3階建/1～2階 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | 有 無料 空き2台 備考：１階ガレージ | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | 南5.5m 公道 接面4.0m |
| 用途地域 | １種住居 | 間取り | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 未完成 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 予定 2025年01月下旬 |
| 更新料 | - | ||
| 物件番号 | 6984787145 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/01/28 | 次回更新予定日 | 2025/02/11 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ＷｏｒｋＤｅｓｉｇｎ 光栄(株)
- 交通：
- 大阪メトロ御堂筋線／なかもず 徒歩1分
- 住所：
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町５丁７２３ 大西ビル２Ｆ
- TEL：
- 072-246-3337
- FAX：
- 072-246-3338
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（２）第５８７６３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
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