貸店舗・事務所(一括) 西成区橘３丁目 倉庫付き建物
| 賃料 | 32.6万円 | 管理費等 | なし | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/なし | 礼金 | 3ヶ月 | ||
| 交通 | 南海汐見橋線 / 西天下茶屋駅 徒歩1分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区橘３丁目 | ||||
| 築年月 | 1975年11月(築49年2ヶ月) | 使用部分面積 | 108.86㎡ | 坪数
/坪 単価 |
32.93坪／0.99万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
物件詳細情報
| 交通 | 南海汐見橋線 / 西天下茶屋駅 徒歩1分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 地下鉄四つ橋線 / 岸里駅 徒歩10分 |
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| 所在地 | 大阪府大阪市西成区橘３丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗・事務所(一括) | ||
| 賃料 | 32.6万円 | 管理費等 | なし |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし/なし | 礼金 | 3ヶ月 |
| 敷引 | なし | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.99万円 |
| 建物名・部屋番号 | 西成区橘３丁目 倉庫付き建物 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 飲食店可 リフォーム 駐車場３台分以上 | ||
| 設備 | 荷積みスペース 宅配ＢＯＸ エアコン２台以上 収納スペース 室内洗濯機置場 シャッター雨戸 シャワー 給湯 都市ガス トイレ 多機能トイレ | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 日本セーフティーｏｒ全保連 上げております。駐車スペースも複数台有。外壁含む大規模リフォーム中の為、１２月末以降引き渡し予定です。※２階のトイレは撤去しており、現況優先。 |
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| 使用部分面積 | 108.86㎡ | 坪数 | 32.93坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 公簿 140.48㎡ | 築年月 | 1975年11月(築49年2ヶ月) |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年11月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 シャワールーム新設 ■内装：2024年11月 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） 建具（室内ドア等） ■外装：2024年12月 外壁 |
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| 建階/ 階 | 2階建 | 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 駐車場 | 有 無料 空き3台 備考：建物まで直接乗り入れも可能 高さは約２．４ｍ 要確認 | バイク置き場 | 有 無料 |
| 駐輪場 | 有 無料 | 接道状況 | 東 |
| 用途地域 | １種住居 | 間取り | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 相談 |
| 更新料 | なし | ||
| 物件番号 | 6984415989 | ||
| 情報公開日 | 2024/12/05 | 次回更新予定日 | 2024/12/20 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ＷｏｒｋＤｅｓｉｇｎ 光栄(株)
- 交通：
- 大阪メトロ御堂筋線／なかもず 徒歩1分
- 住所：
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町５丁７２３ 大西ビル２Ｆ
- TEL：
- 072-246-3337
- FAX：
- 072-246-3338
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（２）第５８７６３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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