貸店舗（一部） 茨木市 中津町 (茨木市駅) の貸店舗（一部）

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賃料 29.54万円 管理費等 38,500円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 阪急京都線 / 茨木市駅 徒歩10分
所在地 大阪府茨木市中津町
築年月 2024年1月 使用部分面積 69.73㎡ 坪数
/坪
単価		 21.09坪／1.4005万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 阪急京都線 / 茨木市駅 徒歩10分
    その他交通 阪急京都線 / 総持寺駅 徒歩20分
    ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / ＪＲ総持寺駅 徒歩22分
    所在地 大阪府茨木市中津町
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 29.54万円 管理費等 38,500円
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.4005万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 スケルトン　飲食店不可　フリーレント　１フロア１テナント　駐車場２台分
    設備 宅配ＢＯＸ　オートロック　防犯カメラ　エレベーター
    備考

    賃貸保証等：加入要 日本セーフティ
    主要採光面：北向き
    フリーレント：1ヶ月　　詳細：テナント準備期間／１カ月フリーレント・期間応相談
    ◇出店可能

    業種◇
    ペット可、美容室、理容室、エステサロン、その他
    マッサージ、整体院、病院、クリニック、スクール、介護事業など

    重飲食不可・軽飲食可
    その他業態、条件、お気軽にご相談ください。

    テナント準備期間・１カ月フリーレント・期間応相談

    駐車場２台分空きあり（１台１６，５００円／月要相談）
    自転車置き場の利用も可。
    オートロック・防犯カメラ
    ※賃貸保証（日本セーフティ）加入要。

    看板　シャッター上部、東側柱
    （金額１万～場所により応相談）


    トイレ、給排水、ガスの立上りあり。
    退去時は原状回復義務として残置設備等の家主買取をしないものとする。退去は３か月前に予告要。
    ２年以内の解約には２か月の違約金あり。
    使用部分面積 69.73㎡ 坪数 21.09坪
    土地面積 - 築年月 2024年1月
    建階/ 階 7階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　16,500円/月　空き2台　　備考：礼金１カ月　敷金２カ月 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 2年 現況 完成済
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6984334285
    情報公開日 2024/11/28 次回更新予定日 2024/12/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＷｏｒｋＤｅｓｉｇｎ　光栄(株)

    交通：
    大阪メトロ御堂筋線／なかもず　徒歩1分
    住所：
    大阪府堺市北区中百舌鳥町５丁７２３　大西ビル２Ｆ
    TEL：
    072-246-3337
    FAX：
    072-246-3338
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第５８７６３号

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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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