貸店舗・事務所(一部) トアノビル ２Ｆ

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賃料 40.7万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 100.00万円/なし 礼金 なし
交通 地下鉄四つ橋線 / 北加賀屋駅 徒歩1分
所在地 大阪府大阪市住之江区北加賀屋２丁目
築年月 2007年4月(築17年8ヶ月) 使用部分面積 150.14㎡ 坪数
/坪
単価		 45.41坪／0.8962万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄四つ橋線 / 北加賀屋駅 徒歩1分
    その他交通 南海本線 / 粉浜駅 徒歩18分
    所在地 大阪府大阪市住之江区北加賀屋２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 40.7万円 管理費等 -
    敷金/保証金 100.00万円/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.8962万円
    建物名・部屋番号 トアノビル ２Ｆ
    特記事項 スケルトン　土日・祝日利用可　飲食店不可　１フロア１テナント
    設備 オートロック　防犯カメラ　エレベーター　都市ガス　動力あり　火災警報器（報知機）
    備考

    賃貸保証等：加入要 たくっちサポート保証　初回のみ賃料１００％　更新料ありの場合は５０％で年間１万円
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    南港通

    に面する角ビルでワンフロアー１テナントのビルです。
    使用部分面積 150.14㎡ 坪数 45.41坪
    土地面積 - 築年月 2007年4月(築17年8ヶ月)
    建階/ 階 6階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    適格請求書発行 可
    物件番号 6982613107
    情報公開日 2024/06/11 次回更新予定日 2024/11/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＷｏｒｋＤｅｓｉｇｎ　光栄(株)

    交通：
    大阪メトロ御堂筋線／なかもず　徒歩1分
    住所：
    大阪府堺市北区中百舌鳥町５丁７２３　大西ビル２Ｆ
    TEL：
    072-246-3337
    FAX：
    072-246-3338
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第５８７６３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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