貸店舗・事務所(一部) 南亀井町２丁目　新築倉庫付事務所　２階建１棟貸　駅１８分　駐車場有

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賃料 33万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 3ヶ月
交通 ＪＲ関西本線 / 久宝寺駅 徒歩17分
所在地 大阪府八尾市南亀井町２丁目
築年月 2024年4月(築1年未満) 使用部分面積 99.00㎡ 坪数
/坪
単価		 29.94坪／1.102万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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中央環状線沿いの２面道路　鉄骨造２階建て　電動シャッター　敷地内に駐車可能

    アピールポイント

    中央環状線沿いの２面道路　鉄骨造２階建て　電動シャッター　敷地内に駐車可能

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ関西本線 / 久宝寺駅 徒歩17分
    その他交通 ＪＲおおさか東線 / 久宝寺駅 徒歩17分
    ＪＲおおさか東線 / 新加美駅 徒歩19分
    所在地 大阪府八尾市南亀井町２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 33万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 3ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　家財保険
    権利金 - 坪単価 1.102万円
    建物名・部屋番号 南亀井町２丁目　新築倉庫付事務所　２階建１棟貸　駅１８分　駐車場有
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　駐車場２台分　都道府県道沿いに面する
    設備 電動シャッター　給湯　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 ナップ賃貸保証株式会社　初回１００％　年間更新料１０％　口座振替月３３０円／月
    使用部分面積 99.00㎡ 坪数 29.94坪
    土地面積 公簿 132.24㎡ 築年月 2024年4月(築1年未満)
    建階/ 階 2階建/1～2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き2台 バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 接道状況 西70.0m 公道 接面12.8m
    用途地域 準工業 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6982402019 管理番号 -
    情報公開日 2024/05/23 次回更新予定日 2024/09/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＷｏｒｋＤｅｓｉｇｎ　光栄(株)

    交通：
    大阪メトロ御堂筋線／なかもず　徒歩1分
    住所：
    大阪府堺市北区中百舌鳥町５丁７２３　大西ビル２Ｆ
    TEL：
    072-246-3337
    FAX：
    072-246-3338
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第５８７６３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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