貸店舗・事務所(一部) 生野区鶴橋２丁目　２階建１棟貸　鶴橋５分　鶴橋本通に面す

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賃料 27.5万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
交通 近鉄大阪線 / 鶴橋駅 徒歩6分
所在地 大阪府大阪市生野区鶴橋２丁目
築年月 1960年1月(築64年11ヶ月) 使用部分面積 67.83㎡ 坪数
/坪
単価		 20.51坪／1.3403万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
鶴橋本通りに面しているため、人通りが見込めます。造作自由・業種相談可能　鶴橋駅から５分の好立地

    アピールポイント

    鶴橋本通りに面しているため、人通りが見込めます。造作自由・業種相談可能　鶴橋駅から５分の好立地

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    物件詳細情報

    交通 近鉄大阪線 / 鶴橋駅 徒歩6分
    その他交通 近鉄奈良線 / 鶴橋駅 徒歩6分
    ＪＲ大阪環状線 / 鶴橋駅 徒歩8分
    所在地 大阪府大阪市生野区鶴橋２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 27.5万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時4ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 町会費：2,400円/年 保険等 加入要　/　家財保険保険
    権利金 - 坪単価 1.3403万円
    建物名・部屋番号 生野区鶴橋２丁目　２階建１棟貸　鶴橋５分　鶴橋本通に面す
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可
    設備 トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 全保連株式会社　賃料の１００％
    使用部分面積 67.83㎡ 坪数 20.51坪
    土地面積 公簿 41.65㎡ 築年月 1960年1月(築64年11ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1～2階 建物構造 木造
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6981741931 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/15 次回更新予定日 2024/11/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＷｏｒｋＤｅｓｉｇｎ　光栄(株)

    交通：
    大阪メトロ御堂筋線／なかもず　徒歩1分
    住所：
    大阪府堺市北区中百舌鳥町５丁７２３　大西ビル２Ｆ
    TEL：
    072-246-3337
    FAX：
    072-246-3338
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第５８７６３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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