貸店舗・事務所(一部) 天王寺区下味原２ 鶴橋店舗４階１棟貸 鶴橋２分 重飲食・大型看板設置可 1
| 賃料 | 40.7万円 | 管理費等 | 30,000円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/なし | 礼金 | 2ヶ月 | ||
| 交通 | 地下鉄千日前線 / 鶴橋駅 徒歩2分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区下味原町 | ||||
| 築年月 | 1989年7月(築35年5ヶ月) | 使用部分面積 | 100.25㎡ | 坪数
/坪 単価 |
30.32坪／1.3422万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- 鶴橋の有名飲食店密集地で昼夜問わず人通りが多いエリア 鶴橋駅２分。重飲食・業種相談可 間口約３．６ｍ 大型看板設置可 １～３階空調あり（残置物） コリアタウン近く
アピールポイント
鶴橋の有名飲食店密集地で昼夜問わず人通りが多いエリア 鶴橋駅２分。重飲食・業種相談可 間口約３．６ｍ 大型看板設置可 １～３階空調あり（残置物） コリアタウン近く
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄千日前線 / 鶴橋駅 徒歩2分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ大阪環状線 / 鶴橋駅 徒歩1分 近鉄奈良線 / 鶴橋駅 徒歩2分 |
||
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区下味原町 | ||
| 物件種目 | 貸店舗・事務所(一部) | ||
| 賃料 | 40.7万円 | 管理費等 | 30,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし/なし | 礼金 | 2ヶ月 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 / 火災保険 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 1.3422万円 |
| 建物名・部屋番号 | 天王寺区下味原２ 鶴橋店舗４階１棟貸 鶴橋２分 重飲食・大型看板設置可 1 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 土曜日利用可 土日・祝日利用可 飲食店可 | ||
| 設備 | バス・トイレ別室 トイレ２ヶ所 トイレ | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 初回総賃料８０％ 月額保証料３３０円 保証更新料：総賃料の１０％ （１年毎）近畿保証サービス加入 申込申込内容により保証 会社免除相談可 |
||
| 使用部分面積 | 100.25㎡ | 坪数 | 30.32坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1989年7月(築35年5ヶ月) |
| 建階/ 階 | 4階建/1～4階 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | - |
| 用途地域 | - | 間取り | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 相談 |
| 更新料 | 2.00万円 | ||
| 物件番号 | 6981741734 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/03/15 | 次回更新予定日 | 2024/11/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ＷｏｒｋＤｅｓｉｇｎ 光栄(株)
- 交通：
- 大阪メトロ御堂筋線／なかもず 徒歩1分
- 住所：
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町５丁７２３ 大西ビル２Ｆ
- TEL：
- 072-246-3337
- FAX：
- 072-246-3338
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（２）第５８７６３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
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