貸事務所(一部) 第一草薙ビル 303

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賃料 6.3万円 管理費等 5,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 6.50万円
交通 ＪＲ大阪環状線 / 弁天町駅 徒歩2分
所在地 大阪府大阪市港区波除３丁目
築年月 1970年12月(築54年3ヶ月) 使用部分面積 30.00㎡ 坪数
/坪
単価		 9.07坪／0.6943万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ大阪環状線 / 弁天町駅 徒歩2分
    その他交通 地下鉄中央線 / 弁天町駅 徒歩3分
    所在地 大阪府大阪市港区波除３丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 6.3万円 管理費等 5,000円
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 6.50万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 水道代：3,000円/月 保険等 加入要　/　火災保険　2年間　18,500円
    権利金 - 坪単価 0.6943万円
    建物名・部屋番号 第一草薙ビル 303
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　角部屋
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　シャワー　洗濯機置場　給湯　都市ガス　エアコン
    備考 賃貸保証等：加入要 初回１００％　更新１０％／年
    バルコニー：あり
    使用部分面積 30.00㎡ 坪数 9.07坪
    土地面積 - 築年月 1970年12月(築54年3ヶ月)
    建階/ 階 5階建/3階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 有　1,500円/月 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 期日指定　2025年04月01日
    更新料 -
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6985072849
    情報公開日 2025/02/03 次回更新予定日 2025/02/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＷｏｒｋＤｅｓｉｇｎ　光栄(株)

    交通：
    大阪メトロ御堂筋線／なかもず　徒歩1分
    住所：
    大阪府堺市北区中百舌鳥町５丁７２３　大西ビル２Ｆ
    TEL：
    072-246-3337
    FAX：
    072-246-3338
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第５８７６３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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